【原创】谁是幕后真凶

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第一次写推理谜题，如有不足请多指教。
某一天晚上，A市市长在家中被杀。警方根据现场调查发现死者是被毒死的，因为案发现场有一个红酒杯，杯里面含有氰化钾的成分。报警的是市长家里的保姆。
警方询问保姆的时候她说：“今天家里来了几个客人，我就为他们做家宴来宴请他们。夫人和他女儿都去旅游了。”警察又问：“那么今天来的客人都是谁，他们在饭桌上都说了什么？”保姆说：“好像有一个是BF商场的老板叫张天磊，一个是土地局副局长宋亚龙，还有几个并不认识。那个张天磊和宋亚龙经常来到家里，所以就知道了。我上完菜后就回到自己住的屋子里了，一开始他们还比较平静，过了差不多30分钟，就隐约听见有人说‘这个商场要是开业了，不也是可以拉动这里的经济吗。’后来又有人说什么冒点险也行，就试试看等这样的话。但是后来就听见他们说话像吵架似的。”警方询问后将尸体运走了。保姆也离开了市长家回到了自己的住处。
根据保姆提供的线索，警方找到了BF商场的老板张天磊，询问他一些情况。张天磊说：“那天去市长家吃饭，我和土地局的宋局也就是宋亚龙，还有一个是公证处副处长李明阳，还有一个就是建委的姓韩，他具体叫什么我不知道。还有一个就是承接工程的公司经理叫吴达和市场监督管理局的林家鑫局长。”警察问张天磊说那天去市长家里的时候都说了什么，张天磊表示主要是想在本市建一个最大的商场，希望市长能够批准，市长是觉得很好，但是建委的韩先生说吴达的公司最近出过事故，不能轻易的批准该项目。后来市长就没答应。但是李明阳说这个项目可以开展。后来他说突然接到一个电话，就先离开市长家里了。
警方又开始调查土地局的宋亚龙，宋亚龙说那天张天磊找市长是为了建商场的事。但是因为土地审批程序非常复杂，说需要很长时间才能批下来。这时建委的韩滋锋说商场可以建，但是吴达的公司出过事故，不能轻易审批。后来我上厕所，当时厕所里有人，就听见里面传出类似吵架的声音，说：“你的丑事谁不知道，这次他们给了你多少好处？幸好是在这里说，要是传到纪检委那，你的职位还能保住吗？”他说他知道的就是这些。
接下来警方开始调查建委的韩滋锋，韩滋锋说他最后一个离开市长家的，在吃饭期间，张天磊说要在本市建商场，本来林家鑫已经批准了，但是宋亚龙说土地审批需要一段时间。等土地审批下来了才能开工。后来从侧面了解了张天磊有一次经营不善导致某地商场倒闭了，吴达有一次工地上出过事故。在饭桌上，林家鑫与市长窃窃私语什么。公证处的李明阳看到了，就把林家鑫叫到卫生间去。后来，林家鑫要给李明阳敬酒，但是李明阳说自己开车了就不喝了。后来因为意见不合不欢而散，市长当时也很生气，便留下来劝市长。
警方根据他们的描述后，将情况也报到了纪检委。不久警方就找到了真凶，并抓获了行贿者。纪检委也查处了贪污受贿的腐败链条。那么这起案件的来龙去脉是什么？

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可以先看三段证词一致和不一致的地方，一致的地方是韩滋峰都指出吴达承建不妥。而三段证词不一致的地方其实是互补的，张天磊说李明阳是同意建商场的，宋亚龙说厕所里有人吵架，一人责问另一人收了多少好处，韩滋峰说李明阳和林佳鑫一起进了厕所。那其实事情已经很明确了。
那天吃饭的主题是张天磊准备和几位政府高官讨论建商场的事，开始市长是同意的，宋亚龙也没有意见，只是说审批要很久，但是韩滋峰说吴达和张天磊不靠谱，然后林佳鑫偷偷劝说市长，被李明阳看到了，李明阳就把林佳鑫拉到厕所里责问，林佳鑫承诺分一部分贿赂给李明阳，李明阳出来后就与林佳鑫统一战线，但是市长坚决反对，李明阳后来有事就开车回家了。
至于凶手是谁，我大胆猜测是张天磊。因为从保姆的证词来看，张天磊经常来市长家，而张天磊是BF商场老板，一个是有条件能拿到氰化钾，另一个是熟悉市长家的摆设，完全有条件下毒。二来是动机，最直接的利益相关者，张天磊、吴达、林佳鑫和李明阳，两个线索做一个交集，只有张天磊。

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张天磊