消失的凶手

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２３：１０分警察接到报案，一家服装厂的老板被杀害。警察到达现场后调查出了如下的线索。
死者是老板一家，老板，老板娘，和老板的老妈。
死亡地点是老板家，边上就是工厂。这里有３层，工厂有５层，中间用一个大棚顶相连，大棚的两端在两栋楼的二楼顶。
老板一家死在３层楼的第２层的客厅，老板和老板娘死在沙发上，没有什么打斗的痕迹。
老板的老妈死在客厅门口，面朝上倒下。
杀人的手法是用刀捅，老板和老板娘是身上多处刀伤，而老板的老妈身上只有一处致命伤。
死者死亡时间是２２：３０左右。
报案者是老板的儿子，１５岁，身高１７０。２２：００开始就在工厂的四楼的老板的办公室打ｌｏｌ。
两栋楼中间的大棚门口有监控，监控显示一黑夜人拿刀进入大棚，在进入老板所在的门，通过比例计算，身高大概１７５。
由于工厂大棚里是用来堆放东西的，灰尘较多，所以警察采集到了犯人的脚印，经测量大概是４０码的鞋。
当时的工厂在加班，声音很大，所以老板一家被杀害都没有其他人听见。
黑衣人进入后就没在出来，警察在与邻近工厂的之间的小巷靠老板死亡的房这边的的墙上有一段绳子，下面有犯人的被烧焦的衣服。
工厂的外围在刷漆，有和犯人绳子一样的绳子。
问：谁是犯人？如何犯罪？
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　老板　－　　－
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　大棚　－　　－隔壁工厂
＝＝＝＝－　小－
　工厂　－　巷－
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应该是儿子，他穿上黑衣服拿走工厂里的绳子走到2楼通过大棚来到老板家。敲门后首先刺死了开门的老母亲，由于隔壁工厂的噪音老板和妻子并没有听到。更因为是儿子，所以凶手才能若无其事的走到他们面前用刀杀死在沙发上。为了摆脱嫌疑不怀疑凶手来自工厂的他，他直接顺绳而下并销毁了衣服，再若无其事的从小巷走进工厂上楼lol。

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可能是隔壁工厂的人因为生意原因杀人
也可能是油漆工
第一个死者应该是老板母亲，
直接致命防止老板和他老婆发觉
而且可能是熟人作案，
不然2人对抗一人还是有机会的
所以是出其不意
杀完人逃离现场很快（熟悉地形）
烧掉的衣服，可能衣服上有重要线索
所以处理掉，那就可能是油漆在衣服上
但不排除栽赃陷害的可能
（不然为何留下绳子和衣服）